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デザイン 住宅に関するQ&A「住宅建設で、工事を行...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

住宅建設で、工事を行うために必要な採石敷きは、HM持ち?施主持ち?現在、HMにて住宅を建設中です。
近日中に、地盤改良工事を行います、地盤改良の費用は、納得して発注しました。
しかし、地盤改良の日にちが目前に成った先日、HMの監督より「地盤が軟らかく、地盤工事を行うための重機が入れない、採石を敷きたいので費用を負担してほしい」と、言われました。
見積もり額は、すき取り45000円・残土処分(21?)100800円・採石仕上げ(t=100)(RC40-0)(65㎡)84500円・重機回送費損料20000円(愛知県愛西市)①工事車両搬入の為の地盤整備費用は、施主負担が当たり前なのでしょうか?②費用負担をする場合、見積もり内容は妥当でしょうか?

投稿日時:2011/8/23 23:14

質問

砕石を敷きこんで重機を搬入するということは、敷地内でなく搬入路の話でしょうか。
もし敷地内であれば砕石を地盤改良に使うならまだしも、仮設用として要求されるのは疑問です。
表層の土をすき取り厚さ10センチの石を敷き並べた後、建物が建って仕上げの外構のことも考えての発想とは思えませんよね。。
通常仮設で足元を固めるのに使用するのは「敷き鉄板」です。
地盤改良の工法がどれを使用するのか知りませんが、重機のアウトリガー(転倒防止の脚)は砕石敷きでは埋まる恐れもありますので監督さんにどのような施工をするのか再確認されたほうが安心ですね(^^)(補足拝見いたしました)敷地内でなく仮設動線の工事であれば、契約後に新たに請求してくるのは見積り漏れとしか言いようがありませんね。。
残土処分も土以外の大きなガラが出た場合は、搬出先が変わるので金額も増加します。
約25万の見積りですが私なら企業努力でなんとかしてくれと言います。
今後の工事も他の方が仰るように、ミキサー車やポンプ車、クレーン車など小型別料金を後から取られないか、再度見積もり詳細について担当者に確認しておいたほうが安心かと思います。

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