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デザイン 住宅に関するQ&A「自宅を賃貸し不動産収...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

自宅を賃貸し不動産収入を確定申告していたのですが、戻ることになった場合、今年度分の不動産収入分と住宅ローン減税の返還分を確定申告することはできますか?確定申告についての質問です。
2004年に愛知県で一戸建て住宅を住宅ローンを利用して購入。
住宅ローン減税(10年)を申告していました。
その後転勤で空き家になった自宅を月額12万円にて賃貸しました。
(その間はローン減税は未申告)この間は転勤先で不動産収入を確定申告しておりました。
2010年4月に転勤先から愛知に戻ることになり、当初の敷金に退去和解金1か月分をプラスしご退去いただき、清掃費用5万円を負担し住み始めました。
そこで今年度の確定申告ですが、3ヶ月分の不動産収入と、退去和解金と清掃費用5万円を経費として確定申告、4月以降分の住宅ローン支払いがありますのでその分の住宅ローン減税を申告しようと思いますが、可能でしょうか?

投稿日時:2011/1/22 18:21

質問

再居住の場合の住宅ローン控除については、賃貸に出していた年分は受けられません。
住宅ローン控除が受けられるのは2011年(平成23年分)からになります。

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