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デザイン 住宅に関するQ&A「愛知県に35年ローン...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

愛知県に35年ローンでマンションを購入しました。
購入後6年目で転勤になり栃木県に住んでいます。
マンションは、今賃貸にしています。
ローンは愛知県の信用金庫を窓口に住宅金融公庫で全額かりています。
住民票が愛知県にないと、借換や繰上げ返済はできないのでしょうか?もしできる場合、栃木県にある銀行でもできるのでしょうか?将来は、愛知県に戻るつもりです。
よろしくお願いします。

投稿日時:2005/7/11 11:23

質問

まず、住宅金融公庫の融資は、ご自分がお住まいになることが前提となっています。
したがって、あなた様が転勤されているのであれば、留守管理届という書類を取扱いの信金に出しておかないといけません。
次に、繰上返済ですが、取扱いの信金に申し出をすれば、住所はどこであっても可能です。
借換については、それぞれの銀行により、取扱いが異なると思いますが、普通、住宅ローンとして融資を受ける場合は、やはり自分が住むことが条件となっていることが多いようです。
他人に賃貸することを前提としている場合は、事業用資金とみられ、高い金利が適用される場合があります。
形だけでも住民票はマンションにないと融資が受けられないでしょうね。

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