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デザイン 住宅に関するQ&A「注文住宅の仕様につい...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

注文住宅の仕様について教えてください。
現在、事務所と住宅スペースと車庫を兼ね備えた住宅を考えています。
大きさとしましては大体、1階部分の面積(65坪)×3階分+ロフト部屋と言った感じで考えています。
そこで、友人の勧めもあり、値段や性能等を考えて、タマホームを考えています。
1階・・・玄関・ロビー・事務所(倉庫)+車庫2階・・・事務所・会議室・住宅スペースへの玄関と風呂3階・・・住宅スペース3階上ロフトスペース・・・寝室と6畳ほどの物置色々カスタマイズしたい点があるのですが、タマホームはどの程度できますか?重要としたい点。
①1階部分に車3台分入る車庫を設ける。
②2階の会議室をある程度豪華にしたい。
③3階部分(住宅スペース)を全体的にホテルのような寛げる空間にしたい。
→特にリビングはくつろげる空間にしたい(シャンデリア等も付けたい)。
3~40畳ほど。
→お風呂を自分の気に入った機種(メーカーサイトのHPで見つけた)を付けたい。
→3階上にロフトを付けて、10畳ほどのスペースを確保し、寝室を作りたい。
などを考えています。
こんな感じにしてほしいと、他メーカーのカタログや住宅雑誌やお気に入りのホテルのパンフレットを見せれば相談に応じてくれるのでしょうか?リビングに作り付けタイプで大型のテレビボードを考えているのですが、そう言うのは住宅メーカーでなくて、家具店等に相談した方がいいのでしょうか?→ある程度豪華なリビング等を作るには専門のインテリア業者でしょうか?外観デザインを選んでいく?方式なのでしょうか?先述しましたが、他メーカーのカタログや住宅雑誌などを見せて、このような感じがいいなどの相談にも応じてくれるのでしょうか?大体、相談~完成まで最短でどの程度の期間が必要ですか?おおよそこの程度のサイズの住宅だとどの程度の費用がかかりますか?設計についてですが、どのように考えていくのでしょうか?家の間取り等を考えて、簡単に紙に図を書いていった場合そのように設計していただけるのでしょうか?3~40畳の部屋だとエアコン等はどうなりますか?40畳と言うと、どの程度の広さでしょうか?3階建ぐらいの大きさの家で、すこしお城ぽい感じのおしゃれなデザインの家がありましたら、写真等をお願いします。
家の外周を3m以上の大きいコンクリート塀で囲んで、入口に屋根付きの門を付けたいのですが、そのような工事も同時に依頼できるのですか?回答、お願いします。

投稿日時:2011/10/9 15:17

質問

作り付けの家具は大工さんにお願いした方が予算はかからないと思います。
タマホームで施工なさる場合でもそこの大工さんにお願いできると思います。
ただ他の面ではタマホームさん等大手の業者さんは割りと融通がきかない面がありこだわりの強い施主さんなどは予算と妥協の戦いになってしまう場合があるかと思います。
(自分も某○○イホームさんと仮契約までしたのですが予算の都合であきらめました)大手さんは宣伝費等価格に反映していますので一見リーズナブルに感じてもいろいろ注文付けていくうちに結構な値段になってしまいます。
また30畳の部屋のエアコンは一般的に業務用の大きな物で無いと厳しいかもしれません。
一度地元の工務店などに相談してみてはいかがでしょうか?(工務店のなかでもなるべく大きく、施工数の多いところ)意外と小回りがきき予算が大手さんより抑えられるかもしれません。

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