HOME > デザイン 住宅に関するQ&ATOP > 質問「一級建築士ではないの...」

デザイン 住宅に関するQ&A「一級建築士ではないの...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

一級建築士ではないのですが、建築学科卒で基本設計レベル(構造計算などはのぞく)であれば自分ででき、内装デザインなども自分でできます。
家を建てる場合どのような手順を踏むのがベストでしょうか?理想的なイメージとしては、基本設計、内装デザインなどを自分で行い、それを実施するための設計や構造計算、現場管理などを専門家に任せたいという感じです。
コストもできれば依頼した部分の実費のみとして、デザインフィー部分をある程度差し引いて(割引?)もらいたいと思っていますが、そういったことは可能なのでしょうか?なんとなく、気の合う建築家さんを見つけて「一緒につくる」というのがよいのかなと漠然と思っています。
(その方法はよくわかりません。。。
)逆に住宅メーカーさんなどだと、そういう融通があまり利かないのではないかと勝手に思ってしまっています。
経験者の方や建築家の方、ぜひアドバイスをおねがいします。

投稿日時:2009/3/8 23:52

質問

建設会社の設計部に勤める一級建築士です。
基本設計は全ての箇所の寸法を使い勝手良く、納まり、コストも考えられていて実施段階でほとんど修正が無いようにできますか?内装のデザインも納まり・材料の適性・コストを考慮したものになっていますか?それができていないのであれば失礼ながら素人のお客さんとあまり変わりません。
素人のお客さんでも方眼紙に自分でプランを描いて来て(あまり特殊な形でなかったせいもありますが)ほぼそのままのプランで実施設計したこともありました。
こちらで納まりを検討したり、壁の位置を使い勝手の良いように検討したりという作業は行いましたから設計業務が基本設計をしないだけ楽になったという実感はありませんでした。
コスト面に関して、割引は期待しないほうが良いと思います。
プランニングに関して、ニュアンス的にそんなに一般的なものは求めてらっしゃらない印象を受けましたがいかがでしょうか?だとすると、住宅メーカーですとフリープランとは言っても認定工法であったり在来木造であったりという縛りの中でプランするので普通見かけないような構造で、構造計算が必要なプランは難しいでしょう。
設計事務所や、設計士のいる工務店や建設会社に相談することをお勧めします。
ちなみに耐震偽装のお陰で特殊な構造にすると確認申請時に適合判定を受けなければならず、十万円以上の申請料が吹っ飛ぶようになりました。。。
規模や計算の難易度にもよりますが構造計算料もそれ以上かかると思われます。

その他の質問はこちら

Web Services by Yahoo! JAPAN

サイトトップページへ