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デザイン 住宅に関するQ&A「★500枚★我が家は...」 | 株式会社ヴィーヴル

質問

★500枚★我が家は東側が擁壁、西はゆるやかにカーブした道路沿いに立っている築1年の一軒家です。
今日道路沿いを草むしりしていたら、道路側の側溝と我が家の土地との間が0.5~1cmほどあいていました隙間はほぼ家の脇すべてであいている巾はまちまちでした。
亀裂のようになっています。
心配だったので前後の家の脇もチラッと見てきましたが、あいている家はありませんでした。
我が家はカーブにあたり、また地区内は高低差もある丘のような土地です。
この亀裂、何でしょう・・・心配でたまりません。
先日から地震もありましたし・・・(愛知県です)住宅メーカーには問い合わせしますが、こういった経験のある方、擁壁工事に詳しい方、理由がわかる方などご意見、アドバイスお願いします!!!家が崩れたらどうしよう・・・

投稿日時:2009/8/23 21:43

質問

擁壁の傾きの可能性があります。
コンクリート擁壁はエル字構造をしていて、土と建物の重みでぱたりと倒れないようになっています。
重みだけでは足りなくて多少傾くことがあります。
重りをつけた糸を垂らすと傾きが分かります。
また土や建物の重さで地盤が沈下したり横ずれを起こしたりすることがあります。
大抵の場合一時的でやがて安定します。
コンクリート擁壁が地震で崩れた例は聞いたことがないのでさほど心配することはないと思います。
石積み擁壁は危険ですが。
水脈があって沈下していると厄介な場合があります。
擁壁には水抜き用の穴がありますが、雨ふり後に他よりも水量が多ければ水脈があることになります。
極端な場合、地盤改良を検討する必要があります。
建物と側溝の距離をミリ単位で測りグラフにすると安定している様子が分かり安心できると思います。

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